智慧公房管理系统平台
方案简介

公房是通常指地方政府以及国有企业、事业单位投资兴建、指由政府相关部门统一接管、大多数由政府相关管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房,国家出租、收购新建、扩建的住房。但是由于时间的久远,加上公房的占地面积广,房屋量大,布局也比较分散,管理松散混乱,实际管理工作中面临各种问题

建立一个功能完备、结构合理、运转协调、安全稳定和使用方便的公房运营综合平台,实现对资产租赁工作全过程的规范化、信息化管理,为客户提供更加方便、快捷、规范、满意的服务,使公司的工作效率和质量得以提高,以适应国民经济、办公条件和社会环境不断发展变化的需要,提供资产情况、资产状态、租赁合同、租金收缴、隐患巡查整改、招租、报修等统计信息,通过对业务数据的采集、管理、统计分析及形成报表等应用机制。

方案特色
  • 统一的系统管理

    系统针对当前实际情况 ,不同公房统一一个管理平台,根据当前公房实际使用情况,分为公房、安置房、直管公房几类属性。

  • 统一的系统支撑框架

    在统一的技术规范下建立平台支撑框架。设计灵活的流程平台,实现统一的用户管理和权限控制机制。

  • 统一用户管理和身份认证

    以“松耦合”的方式整合各应用系统,实现与系统的数据集成、应用功能集成和信息资源共享。

  • 统一的软件开发技术

    除了在信息化平台架构上采用统一的信息化建设,同时在各应用系统开发上均采用统一技术路线和开发、管理规范。

成功案例

某区公房管理系统,主要包括以下功能:1)房屋信息:包括房屋编号、产权单位、所属区域、详细地址、房产面积、房型、房产原值、不动产证编号、水表号、电表号、房管员、安全员等信息 。2)承租方信息:包括承租方编号、承租方名称、联系人、联系电话、有效证件、证件号码、微信、承 租方类别、E-mail等信息。3)租赁合同信息:包括房产信息、承租方信息、出租房信息、经营项目、租期、租金、收租方式、租金递增、保证金、水气电等。4)租金信息:应缴数额、缴纳时间等租金收缴情况及欠租情况、租金减免信息。5)其它费用信息包括水费、电费、燃气费、物业费有情费用的应收,收缴。